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巍山土地出让单价259.99万元/亩创新高!
2018-12-18 17:36:31 来源：楼盘网
在大理市近期土拍遇冷的情况下，大理市周边县份却“热情高涨”。过去的11月，大理州各县市土地成交3宗，大理市土地无成交。周边县份土地出让62宗。
11月份，据统计大理州登记挂牌出让地块62宗，约1261.9023亩。
(以最新大理州县区域地图为准，仅供参考)
巍山县土地单价新高
12月7日，巍山NZ2016-003号宗地国有土地使用权出让在巍山县公共资源交易中心2号开标厅公开拍卖，大宗地每亩成交单价第一次突破200万元。
地块信息
该宗地位于巍山县南诏镇菜秧河片区樱花广场道路以东，滨河路以南，景观河道路以北，面积9257平方米(约13.8855亩)为其他普通商品住房用地(兼容商服用地≤30%)
起拍价为125万元/亩，经过激烈角逐，最终由巍山县建宏房地产开发有限责任公司以单价259.99万元/亩，总价3610万元竞得该宗地国有土地使用权。溢价107.99%。创巍山大宗土地成交单价新高。
巍山县10月第一次破亿
除去这次单价新高，10月20日，巍山NZ2018-018号宗地国有土地使用权出让在巍山县公共资源交易中心2号开标厅公开拍卖，成交价第一次破亿。
起拍价为92662350元，共有5位竞买人参加竞拍，经过180轮的激烈角逐，最终079号竞买人胡靳以135000000元人民币(壹亿叁仟伍佰万元)竞得该宗地的使用权，溢价率为45.69%。
多家房企转战各县份
尽管和大理市最高的872万元/亩的土地单价相距甚远，但也能看到现在房企布局也渐渐布局周边县份了。那么，各县有哪些项目值得关注呢?
洱源01
洱源碧桂园
就周边县份项目关注度来说，洱源碧桂园无疑是较高的，碧桂园进军大理的首个项目，项目地处城市发展新区核心地带，是未来城市核心***，紧邻以县政府为中心的行政办公区。周边大型商业中心在建，距县城中心商业圈约1公里，教育、行政、医疗、购物全覆盖，生活便利。
项目规划由洋房区和风情商业区组成，洋房区采用现代建筑风格及白族风的精妙搭配。两梯两户纯板式洋房，户型方正。碧桂园以强大的品牌号召力及其高规格的社区配套等，树立了良好的口碑。
祥云01
彩云南现城
彩云南现城是佳利集团继大理公馆成功开发后的又一力作，本案位于祥云城区西北方向约1000米。项目属于云南省祥云县新建住宅小区及城市公园项目。
效果图项目设计规划，以生态理念为出发点，立足 标志形态的定位，将公园作为项目的特点与亮点，提升区域城市形象，打造项目独具的影响力，功能结构合理、公共设施完善完备、城市界面优美的复合型地产项目。
彩云南现城二期·金桂苑A区124套金桂花海别墅新作，建筑面积：218㎡~307㎡，赠送面积：24㎡~58㎡。
弥渡01
小河淌水温泉小镇
小河淌水温泉小镇项目，位于大理州弥渡县，总占地3100亩，分为三期开发，项目总预计12亿元。项目工程主要建设内容为：温泉度假酒店、小河淌水温泉景区、温泉SPA中心，温泉水世界、会议中心等。
02
好来世纪广场
好来世纪广场项目是政府重点招商引资项目，位于县城新城区中心，总占地面积近6万㎡，倾力打造了1274套高品质公园住宅，以及超过6万平米的大型商业综合体，将倾力打造影院、酒店、高尚居住、大型超市等完善的城市配套，未来将成为弥渡县餐饮、休闲、娱乐、购物的中心，县域顶级繁华之所。
效果图建面约131~134㎡ 阳光华宅已于10月14日开盘，好来世纪广场将于2019年1月20日盛装开业!
总结
随着城镇化进程加快，周边县城的发展也越来越快，各类楼盘项目相继出现，人们的居住选择也越来越多。未来，周边县份房产市场也将逐渐崭露头角，成为人们新的置业选择!
来源：楼盘网
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巍山土地出让单价259.99万元/亩创新高!
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