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二手房交房后出现问题找谁？ 二手房验房步骤有哪些？
2023-06-20 09:37:47 来源：楼市网
买到了二手房后，如果住进去没多久就出现问题，这时候应该找谁负责？为了避免这种情况，建议大家交房的当时就找来验房师多多查验，把问题先解决好再入住。
二手房交易完成后房子出现问题怎么办?
1、要确定房屋质量的具体情况，可以先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;
2.确定问题是否在保修范围内。如果是，您可以在保修期内申请保修;反之，此问题不属于保修范围，或二手业主负有相应的法律责任，需要维修义务;
3.若二手房结构存在重大质量问题，影响买家的正常生活和使用，买家可与业主解除买卖合同，并要求业主退还货款并进行赔偿相应的银行利息损失。
二手房验房需要检查哪些地方
1、室内设施及质量问题。二手房验收时，首先要注意质量检测，如墙体裂缝、天花板渗水、回潮等。房子有没有裂缝主要看墙壁和地面。渗水是指屋顶漏水、水箱漏水、地板漏水、上下水管漏水、卫生洁具漏水、墙体渗水等问题。2、二手房证件及过户手续是否齐全。二手房验收时，还要核对交楼凭证是否齐全，如维修资金等，要清楚业主是否已经付款，以免造成自己的损失。
3.检查缺陷。验收二手房时，记得将家具、床或其他大件物品遮盖起来的地方好好看看，看地面是否有破损。为了掩盖房子本身无法弥补的缺陷，一些房主会特地用家具来遮盖。
4.原业主的费用。二手房看房时，要确认原业主已经结清了所有应交的费用，如水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等，避免支付自己不必要的开支。
5、注意房屋的清洁卫生。检查二手房时，要注意房子是否干净。检查所有可打开的空间是否有垃圾。
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二手房交房后出现问题找谁？ 二手房验房步骤有哪些？
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